18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 415 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genouillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 833 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Genouillé à 5 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue des Forgerons se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forgerons se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -39.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.