1 bis Rue du Vivier, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 036 € à 1 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue du Vivier, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 et de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 bis Rue du Vivier, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1414 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 657 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 437 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Vivier

Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

215 000 €(1 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

1 bis Rue du Vivier, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 1 bis Rue du Vivier se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Vivier par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Vivier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -52.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.