2 Rue de la Combe de la Chaînette, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 250 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Combe de la Chaînette, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Combe de la Chaînette, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 430 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe de la Chaînette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe de la Chaînette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Combe de la Chaînette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe de la Chaînette par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe de la Chaînette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue de la Combe de la Chaînette se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe de la Chaînette par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe de la Chaînette se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -40.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.