12 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 029 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue de Boisgiraud, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gémozac.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 763 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boisgiraud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boisgiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Boisgiraud dans son marché local

Prix du 12 Rue de Boisgiraud par rapport à la voie

Sur Rue de Boisgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue de Boisgiraud se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Boisgiraud par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boisgiraud se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.