2 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 156 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Route de Saint-Germain du Seudre, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 984 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Germain du Seudre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Germain du Seudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain du Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Germain du Seudre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Germain du Seudre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -45.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.