1 Le Roc des Aires, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 034 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Roc des Aires, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Le Roc des Aires, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 4495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0900 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Roc des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Roc des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Roc des Aires dans son marché local

Prix du 1 Le Roc des Aires par rapport à la voie

Sur Le Roc des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 Le Roc des Aires se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Roc des Aires par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Roc des Aires se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.