23 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 105 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chez Rocher, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1304 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 Chez Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chez Rocher dans son marché local

Prix du 23 Chez Rocher par rapport à la voie

Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 Chez Rocher se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chez Rocher se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.