8 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 075 € à 1 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Jean Thibaudeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Jean Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -47.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.