25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 177 € à 2 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°26 et de 11.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1553 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1551 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 281 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 589 mètres

Ventes au 25 b Avenue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 25 b Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

25 b Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 25 b Avenue du Général de Gaulle se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue du Général de Gaulle se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -29.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.