23 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 173 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°18 b et de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 238 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -33.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.