21 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 175 € à 1 445 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 27.22 % à celui du n°18 et de 33.13 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 222 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 497 mètres

Ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle

Les 2 ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

304 900 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•162 m²

21 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

12 novembre 2019

212 854 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•181 m²

21 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.