7 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 027 € à 1 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°9 et de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 603 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 289 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Victoire

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2023

171 219 €(1 359 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

7 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 7 Avenue de la Victoire se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Victoire par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Victoire se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -55.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.