46 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 064 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 46 Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 5 logements - 611 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 572 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 46 Avenue de la Victoire se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Victoire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -45.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.