1 a Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 a Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 1 a Avenue de la Victoire, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gémozac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 1 a Avenue de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de la Victoire par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des appartements atteint 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue de la Victoire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Gémozac et 79.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémozac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 462 €/m² au premier semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2023.
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