1 Rue Leopold Gimie, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 759 € à 4 011 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Leopold Gimie, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue Leopold Gimie, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 773 mètres

Ventes au 1 Rue Leopold Gimie

Les 2 ventes au 1 Rue Leopold Gimie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2025

320 315 €(4 004 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Leopold Gimie, 17450 Fouras

29 septembre 2023

313 000 €(3 912 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Leopold Gimie, 17450 Fouras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Leopold Gimie dans son marché local

Prix du 1 Rue Leopold Gimie par rapport à la voie

Sur Rue Leopold Gimie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 1 Rue Leopold Gimie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Leopold Gimie par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leopold Gimie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Fouras et 33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Dabry, 17450 Fouras(3,859 €)

Rue du Verger, 17450 Fouras(4,076 €)

Rue Jean Mermoz, 17450 Fouras(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Leopold Gimie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leopold Gimie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.