31 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Epinettes, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 497 mètres
Ventes au 31 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 31 Rue des Epinettes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Epinettes par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Epinettes se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Fouras et 25.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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