12 Rue des Cormorans, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Cormorans, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 12 Rue des Cormorans, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 12 Rue des Cormorans se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cormorans par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cormorans se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Fouras et 27.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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