7 Passage Carnot, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 239 € à 5 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Carnot, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Passage Carnot, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort et citadelle à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fouras à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 922 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Carnot dans son marché local

Prix du 7 Passage Carnot par rapport à la voie

Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 7 Passage Carnot se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Carnot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Carnot se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 54.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 17450 Fouras(4,711 €)

Avenue Carnot, 17450 Fouras(4,905 €)

Rue de Verdun, 17450 Fouras(4,096 €)

Rue de l'Eglise, 17450 Fouras(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.