14 Passage Carnot, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Passage Carnot, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², supérieur de 57.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 14 Passage Carnot, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 85 mètres
Ventes au 14 Passage Carnot
Les 2 ventes au 14 Passage Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 14 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 14 Passage Carnot se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage Carnot par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Carnot se situe 69.87 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 144.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Passage Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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