9 Rue du Bois des Coucous, 17290 Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 396 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bois des Coucous, 17290 Forges, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du Bois des Coucous, 17290 Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus For Château D'eau à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Forges à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois des Coucous

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bois des Coucous dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bois des Coucous par rapport à la voie

Sur Rue du Bois des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue du Bois des Coucous se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bois des Coucous par rapport à Forges et à Charente-Maritime

À Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois des Coucous se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Forges et -36.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 26.46 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 17290 Forges(1,850 €)

Impasse Eugene Charron, 17290 Forges(1,900 €)

Rue du Chironnet, 17290 Forges(1,820 €)

Rue des Allees, 17290 Forges(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bois des Coucous

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bois des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.