2 Rue de Merlusine, 17290 Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 227 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Merlusine, 17290 Forges, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Merlusine, 17290 Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Merlusine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Merlusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Merlusine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Merlusine par rapport à la voie

Sur Rue de Merlusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue de Merlusine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Merlusine par rapport à Forges et à Charente-Maritime

À Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Merlusine se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Forges et -36.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 26.42 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mare, 17290 Forges(1,796 €)

Rue du Logis, 17290 Forges(1,845 €)

Grande Rue, 17290 Forges(1,867 €)

Rue du Calvaire, 17290 Forges(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Merlusine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Merlusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.