11 Grande Rue, 17290 Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 467 € à 1 583 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Grande Rue, 17290 Forges, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°20 b et de 10.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 11 Grande Rue, 17290 Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Forges à 1095 mètres

Ventes au 11 Grande Rue

Les 2 ventes au 11 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2025

263 000 €(2 055 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

11 Grande Rue, 17290 Forges

20 octobre 2021

205 000 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

11 Grande Rue, 17290 Forges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Grande Rue dans son marché local

Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 11 Grande Rue se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Grande Rue par rapport à Forges et à Charente-Maritime

À Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Forges et -47.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges baissé de 26.42 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mare, 17290 Forges(1,796 €)

Rue du Logis, 17290 Forges(1,845 €)

Rue de Merlusine, 17290 Forges(1,845 €)

la Maisonnette, 17290 Forges(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 11 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.