38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 297 € à 2 127 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°36 et de 23.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 38 Rue de la Combe

Une vente a été recensée au 38 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023

259 200 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

38 Rue de la Combe, 17400 Fontenet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 38 Rue de la Combe se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Combe par rapport à Fontenet et à Charente-Maritime

À Fontenet, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Combe se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenet et -37.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenet a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Grande Clie, 17400 Fontenet(1,636 €)

Rue des Chagnasses, 17400 Fontenet(1,637 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.