2 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 536 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Montignac, 17100 Fontcouverte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Fontcouverte à 543 mètres
- Ecole élémentaire de Fontcouverte à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montignac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montignac dans son marché local

Prix du 2 Route de Montignac par rapport à la voie

Sur Route de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Route de Montignac se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montignac par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime

À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montignac se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -38.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Pillet, 17100 Fontcouverte(2,259 €)

Rue des Tilleuls, 17100 Fontcouverte(2,289 €)

Route de la Fontmorillon, 17100 Fontcouverte(2,375 €)

Route de la Sauzaie, 17100 Fontcouverte(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.