2 Rue du Belvedere, 17750 Étaules

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 387 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Belvedere, 17750 Étaules, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Belvedere, 17750 Étaules

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1274 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaules - Cimetière à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Etaules à 1118 mètres
- Ecole élémentaire d'Etaules à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Belvedere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Belvedere dans son marché local

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Rue du Belvedere se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Belvedere par rapport à Étaules et à Charente-Maritime

À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvedere se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Étaules et -1.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Logis, 17750 Étaules(2,885 €)

Rue du Maine Bord, 17750 Étaules(2,929 €)

Rue de Beauregard, 17750 Étaules(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.