25 Rue Francois Menez, 17400 Essouvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 228 € à 2 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Francois Menez, 17400 Essouvert, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue Francois Menez, 17400 Essouvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 1063 mètres
- Ecole élémentaire d'Essouvert à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Francois Menez

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Francois Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Francois Menez dans son marché local

Prix du 25 Rue Francois Menez par rapport à la voie

Sur Rue Francois Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 25 Rue Francois Menez se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Francois Menez par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime

À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Francois Menez se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -45.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quereu des Prunus, 17400 Essouvert(1,629 €)

Rue des Ecoles, 17400 Essouvert(1,271 €)

Impasse des Lilas, 17400 Essouvert(1,311 €)

Rue du Petit Bois, 17400 Essouvert(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Francois Menez

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Francois Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.