13 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 934 € à 1 945 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 25.03 % à celui du n°8 et de 25.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 937 mètres

Ventes au 13 Rue de la Madeleine

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

145 000 €(853 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

13 Rue de la Madeleine, 17400 Essouvert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime

À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Madeleine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Essouvert et -58.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Champs, 17400 Essouvert(1,605 €)

Place du Puits, 17400 Essouvert(1,521 €)

Impasse de la Plaine, 17400 Essouvert(1,608 €)

Rue des Porches, 17400 Essouvert(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.