2 Rue des Girondins, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 135 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Girondins, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Girondins, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Bastille à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Girondins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Girondins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à la voie

Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue des Girondins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Girondins par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Girondins se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -16.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Prairial, 17120 Épargnes(2,425 €)

Route de la Bastille, 17120 Épargnes(2,446 €)

Impasse Fructidor, 17120 Épargnes(2,293 €)

Impasse Floreal, 17120 Épargnes(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Girondins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Girondins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.