35 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 678 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Route de l'Estuaire, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Eglise à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de l'Estuaire

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de l'Estuaire dans son marché local

Prix du 35 Route de l'Estuaire par rapport à la voie

Sur Route de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 35 Route de l'Estuaire se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de l'Estuaire par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de l'Estuaire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -37.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cantine, 17120 Épargnes(1,956 €)

Impasse du Clone de Chevroux, 17120 Épargnes(1,938 €)

Impasse des Figuiers, 17120 Épargnes(1,903 €)

Rue de la Lussauderie, 17120 Épargnes(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de l'Estuaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.