2 Place de la Frairie, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 653 € à 2 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place de la Frairie, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 et de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place de la Frairie, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Petite Gorce à 136 mètres

Ventes au 2 Place de la Frairie

Une vente a été recensée au 2 Place de la Frairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

180 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

2 Place de la Frairie, 17120 Épargnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Frairie dans son marché local

Prix du 2 Place de la Frairie par rapport à la voie

Sur Place de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Place de la Frairie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Frairie par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Frairie se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -32.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chez Claunet, 17120 Épargnes(1,780 €)

Route de Royan, 17120 Épargnes(2,014 €)

impasse de chez Durand, 17120 Épargnes(2,000 €)

Lotissement les Seguinauds, 17120 Épargnes(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Frairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Frairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.