22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 448 € à 2 519 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°17 et de 8.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Échillais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Echillais à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'Echillais à 383 mètres

Ventes au 22 Rue du Bois Rond

Les 2 ventes au 22 Rue du Bois Rond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2023

215 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais

29 juillet 2022

230 000 €(3 026 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue du Bois Rond, 17620 Échillais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Bois Rond dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bois Rond par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 22 Rue du Bois Rond se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bois Rond par rapport à Échillais et à Charente-Maritime

À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Rond se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Échillais et -14.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pigeonnier, 17620 Échillais(2,284 €)

Rue du Champ de l'Alouette, 17620 Échillais(2,227 €)

Rue du Portail Rouge, 17620 Échillais(2,282 €)

Impasse des Fontaines, 17620 Échillais(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Bois Rond

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.