2 ter Rue des Vallées, 17220 Croix-Chapeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 1 621 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Vallées, 17220 Croix-Chapeau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 ter Rue des Vallées, 17220 Croix-Chapeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Croix-Chapeau à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Croix-Chapeau à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 ter Rue des Vallées se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Vallées par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime

À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Vallées se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et -9.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chevrerie, 17220 Croix-Chapeau(2,318 €)

Rue de l’Etoile, 17220 Croix-Chapeau(2,539 €)

Avenue de la Libération, 17220 Croix-Chapeau(2,692 €)

Rue des Champs, 17220 Croix-Chapeau(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.