5 Rue des Oiseaux, 17220 Croix-Chapeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 497 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Oiseaux, 17220 Croix-Chapeau, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Rue des Oiseaux, 17220 Croix-Chapeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Trigalle à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Croix-Chapeau à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 5 Rue des Oiseaux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Oiseaux par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime

À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Oiseaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et -5.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pierrail, 17220 Croix-Chapeau(2,881 €)

Rue de la Marée, 17220 Croix-Chapeau(2,889 €)

Rue du Four à Chaux, 17220 Croix-Chapeau(2,767 €)

Avenue de la Libération, 17220 Croix-Chapeau(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.