2 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 934 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chat à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Croix-Chapeau à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Salles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Salles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Salles par rapport à la voie

Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue de Salles se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Salles par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime

À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Salles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Croix-Chapeau et -17.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fruitière, 17220 Croix-Chapeau(2,953 €)

Rue des Fleurs, 17220 Croix-Chapeau(2,407 €)

Impasse du Puits Fleuri, 17220 Croix-Chapeau(2,418 €)

Rue des Bleuets, 17220 Croix-Chapeau(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Salles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.