2 Venelle du Sabotier, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 008 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Venelle du Sabotier, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 41.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Venelle du Sabotier, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Sabotier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Venelle du Sabotier dans son marché local

Prix du 2 Venelle du Sabotier par rapport à la voie

Sur Venelle du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Venelle du Sabotier se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Venelle du Sabotier par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Sabotier se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -42.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 24.3 % sur 1 an et baissé de 32.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.