2 Impasse de Guindoux, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 882 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Guindoux, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 538 €/m²0 mais supérieur de 15.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de Guindoux, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Guindoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Guindoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Guindoux dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Guindoux par rapport à la voie

Sur Impasse de Guindoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Impasse de Guindoux se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Guindoux par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Guindoux se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -47.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.