86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 404 € à 1 943 €

Indice de confiance

5/5

Le 86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 86 Rue de la Madeleine

Les 2 ventes au 86 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

250 000 €(2 016 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles

9 août 2019

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 86 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 86 Rue de la Madeleine se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la Madeleine par rapport à Courcelles et à Charente-Maritime

À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Madeleine se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Courcelles et -42.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.