3 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 572 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Corme-Royal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 320 mètres
- Ecole élémentaire de Corme-Royal à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue du Grand Pré se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime

À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pré se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Corme-Royal et -27.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Acacias, 17600 Corme-Royal(2,255 €)

Impasse du Grand Pré, 17600 Corme-Royal(1,998 €)

Chemin du Clône, 17600 Corme-Royal(2,500 €)

Rue du Vieux Chai, 17600 Corme-Royal(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.