23 Rue de Chez Mégraud, 17600 Corme-Royal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 338 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Chez Mégraud, 17600 Corme-Royal, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Rue de Chez Mégraud, 17600 Corme-Royal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2206 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 1078 mètres
- Ecole élémentaire de Corme-Royal à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chez Mégraud

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chez Mégraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Chez Mégraud dans son marché local

Prix du 23 Rue de Chez Mégraud par rapport à la voie

Sur Rue de Chez Mégraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 23 Rue de Chez Mégraud se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Chez Mégraud par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime

À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chez Mégraud se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Corme-Royal et -0.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grandes Roches, 17600 Corme-Royal(2,638 €)

Rue du Maine Dorin, 17600 Corme-Royal(2,842 €)

Rue Jaulin du Seutre, 17600 Corme-Royal(2,893 €)

Impasse de Chez Baillard, 17600 Corme-Royal(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Chez Mégraud

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Chez Mégraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.