34 Route des Gemmeurs, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Route des Gemmeurs, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 34 Route des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Route des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 34 Route des Gemmeurs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Gemmeurs par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Gemmeurs se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Clérac et -59.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
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