23 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 704 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Georges Musset, 17340 Châtelaillon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marsault à 77 mètres
- Châtelaillon-Plage à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 541 mètres
- Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 672 mètres
- Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Musset

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Georges Musset dans son marché local

Prix du 23 Rue Georges Musset par rapport à la voie

Sur Rue Georges Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 23 Rue Georges Musset se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Georges Musset par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime

À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Musset se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 41.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 17340 Châtelaillon-Plage(4,667 €)

Boulevard de la Libération, 17340 Châtelaillon-Plage(4,289 €)

Rue de la Paix, 17340 Châtelaillon-Plage(4,280 €)

Rue de Lorraine, 17340 Châtelaillon-Plage(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Georges Musset

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Georges Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.