23 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l’Hippodrôme, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 23 parkings - 860 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 260 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 761 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Hippodrôme
Les 2 ventes au 23 Avenue de l’Hippodrôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Hippodrôme dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hippodrôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 23 Avenue de l’Hippodrôme se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Hippodrôme par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l’Hippodrôme se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 9.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Hippodrôme
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Hippodrôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l’Hippodrôme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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