46 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 678 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 215 mètres
Ventes au 46 Avenue de l’Abbe Guichard
Les 7 ventes au 46 Avenue de l’Abbe Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l’Abbe Guichard dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 46 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 65.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de l’Abbe Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de l’Abbe Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de l’Abbe Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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