23 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°23 quater et de 13.45 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 23 Avenue de l’Abbe Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 201 mètres
Ventes au 23 Avenue de l’Abbe Guichard
Les 6 ventes au 23 Avenue de l’Abbe Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Abbe Guichard dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbe Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 23 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Abbe Guichard par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l’Abbe Guichard se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 31.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l’Abbe Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l’Abbe Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l’Abbe Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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