2 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

965 €

de 762 € à 1 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 18.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cercoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 563 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 44.12 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -66.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fauchain, 17270 Cercoux(1,689 €)

Rue Charles Henri Bertet, 17270 Cercoux(1,425 €)

Venelle Saint Saturnin, 17270 Cercoux(1,687 €)

Rue de la Mairie, 17270 Cercoux(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.