13 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 1 392 €/m²0 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue du Lavoir, 17270 Cercoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cercoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cercoux à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime
À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -52.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lavoir
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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