9 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 977 € à 1 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°8 et de 27.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Cercoux à 394 mètres

Ventes au 9 Rue des Gemmeurs

Une vente a été recensée au 9 Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2023

90 000 €(978 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

9 Rue des Gemmeurs, 17270 Cercoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Gemmeurs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie

Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Rue des Gemmeurs se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gemmeurs par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gemmeurs se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-nazaire, 17270 Cercoux(2,035 €)

Bassolais, 17270 Cercoux(1,639 €)

Rue Anciens Combattants Algerie, 17270 Cercoux(1,670 €)

Rue de Louvette, 17270 Cercoux(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Gemmeurs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.