12 Route de Laguirande, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 753 € à 2 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Laguirande, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Route de Laguirande, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cercoux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Route de Laguirande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Laguirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Laguirande dans son marché local

Prix du 12 Route de Laguirande par rapport à la voie

Sur Route de Laguirande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Route de Laguirande se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Laguirande par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Laguirande se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Cercoux et -26.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route la Clotte, 17270 Cercoux(1,939 €)

Giraud, 17270 Cercoux(2,299 €)

Route de Villafau, 17270 Cercoux(2,044 €)

Route de Rondeau, 17270 Cercoux(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Laguirande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Laguirande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.