26 Route de Bayas, 17270 Cercoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 015 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Route de Bayas, 17270 Cercoux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 12.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 26 Route de Bayas, 17270 Cercoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cercoux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 26 Route de Bayas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Bayas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Bayas dans son marché local

Prix du 26 Route de Bayas par rapport à la voie

Sur Route de Bayas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 26 Route de Bayas se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Bayas par rapport à Cercoux et à Charente-Maritime

À Cercoux, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Bayas se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Cercoux et -44.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercoux a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Château Rose, 17270 Cercoux(1,685 €)

Chemin de Bonnut, 17270 Cercoux(1,858 €)

Route de Mirambeau, 17270 Cercoux(1,729 €)

Chemin de la Becasse, 17270 Cercoux(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 26 Route de Bayas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Bayas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.