22 b Rue Maine Gautier, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

615 €

de 524 € à 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 b Rue Maine Gautier, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 615 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°22 a et de 7.38 % à celui du n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1765,

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À propos du 22 b Rue Maine Gautier, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 690 mètres

Ventes au 22 b Rue Maine Gautier

Une vente a été recensée au 22 b Rue Maine Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

105 000 €(789 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•133 m²

22 b Rue Maine Gautier, 17520 Celles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Maine Gautier dans son marché local

Prix du 22 b Rue Maine Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Maine Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 22 b Rue Maine Gautier se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Maine Gautier par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Maine Gautier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Celles et -78.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 36.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levant, 17520 Celles(626 €)

Route de la Vallée du Né, 17520 Celles(708 €)

Les Corbineaux, 17520 Celles(648 €)

Ruelle de l'Ancien Four, 17520 Celles(664 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Maine Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Maine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.